区域区分(市街化区域及び市街化調整区域)

区域区分(市街化区域及び市街化調整区域)とは

無秩序な市街化、いわゆる「スプロール」を防止し、都市の健全で計画的な市街化を図るため、都市の発展の動向を勘案しながら、都市計画区域を区分して、市街化区域と市街化調整区域を定めることができます。これを、いわゆる「線引き」といい、この2つの区域区分を基礎として、各種の都市計画を定めるとともに、開発許可制度を併用することにより計画的、段階的な都市の発展を図ろうとするものです。

市街化区域は、すでに市街地を形成している区域と今後おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とされ、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域です。

なお、旧北川辺町は、区域区分を行っていない非線引き地域となっています。

   

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更新日:2017年12月20日